很多当事人在委托律师时都关心“官司能不能打赢”，“案子会不会胜诉”，但是却不关心“官司打赢了，钱能否拿回来！”
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    作为一名业的诉讼律师，每当承接财产纠纷案件，我都特别关注一个问题，对方是否有可被执行的财产，如果有，我一建议当事人，“必须保全”！“诉前保全”最好，至少也要做诉讼保全！
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    保全不到位或者错过保全时机，你的案件基本上都是“有判决无执行”，说得简单点，你胜诉了，但是拿不到钱，或者财产权属过不到你的名下。
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    多年来，我代理过一个案件，这是涉及千万标的的房屋买卖合同纠纷。官司从2014年打到了2017年，一审二审再审，我方全面胜诉了！但是，由于当事人没有能力支付保全担保金（当时还不接受保函），案涉房屋始终没有保全，最终，在申请法院强制执行时，我们发现，对方早就在诉讼期间将房屋抵押了。尽管后续还可以作出很多维权方案，但是毕竟会有很长的时间不能过户，在北京这个寸土寸金的地方，千万房产不能过户，是个不小的损失！
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    分享前述保全不能的经验，希望给委托人一个提醒，不要有判决无执行，不要在诉讼中被转移财产，切记，保全是关键！
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